• Alt-Bremer Mehrfamilienhaus mit 534qm vermietbarer Fläche in Bremen Schwachhausen.

     
    Immo-ID: 66889
    Anbieter-ID: 009
     

    Objektanschrift

    28213 Bremen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      1.995.000,00 EUR
    • Preisbeschreibung:
      Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
    • Wohnfläche ca. (m²):
      535 m²
    • Gewerbefläche ca. (m²):
      50 m²
    • Nutzfläche ca. (m²):
      85 m²
    • Dachboden Fläche ca. (m²):
      50 m²
    • Garten Fläche ca. (m²):
      80 m²
    • Vermietbare Fläche ca. (m²):
      585 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      200 m²
    • Anzahl der Wohneinheiten:
      6
    • Anzahl der Gewerbeeinheiten:
      1
    • Baujahr:
      1920
    • Befeuerung:
      Gas
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Dieses Mehrfamilienhaus ist eine einzigartige Kapitalanlage, die Immobilie befindet sich in einer der besten und nobelsten Adressen Bremens. Schwachhausen ist die Adresse für den gehoben Wohnanspruch, hier ist die Vermietbarkeit garantiert . Insgesamt verfügt das Haus über 6 Wohneinheiten verteilt auf 534 qm² vermietbare Fläche, zzgl. Ladenlokal 50qm², insgesamt könnten Sie eine mögliche Miete von bis zu 84.000,- Euro im Jahr erzielen. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: -1. Souterrain 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse 41,50 qm² weitere Ausbaumöglichkeiten sind im Keller vorhanden 0. Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon 70 qm² 0. Erdgeschoss Ladenlokal 50,10 qm² 1. Obergeschoss 4 Zimmer, Küche, Bad 2x Balkon 127,15 qm² 2. Obergeschoss 4 Zimmer, Küche, Bad, 2x Balkon 126,85 qm² 3. Obergeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad 120 qm² Dachterrasse 20 qm² 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) ca. 50 qm² mit weiteren Ausbaureserven

    Ausstattung

    Die Wohnungen befinden sich zum größten Teil in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Das Treppenhaus ist über einen Lichthof mit Tageslicht hell und freundlich, die Treppen sind komplett aus Holz gefertigt und in einem guten Zustand. Das Haus wird über eine moderne Gas-/ Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung wird zum Teil über Durchlauferhitzer oder einzelne Gasthermen betrieben, die Badezimmer sind teilweise modernisiert worden. Die Wohnungen verfügen über Deckenhöhen von bis zu 3,50 m. Die Bodenbelege bestehen teila aus Echtholz Parkett und teils Fliesen. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre immer wieder neu renoviert und in Stand gehalten, unter anderem wurden bereits das Dach und die Fenster erneuert.

    Lagebeschreibung

    Dieses Mehrfamilienhaus ist eine exzellente und einzigartige Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in Schwachhausen. Schwachhausen gehört zu den begehrtesten und nobelsten Adressen in Bremen. Jugendsill-Willen und Alt Bremer Häuser prägen das Gesicht Schwachhausens, dass sich Nördlich an die Bremer City anschließt. Der beliebte Stadtteil gilt als die Wohngegend für gut Situierte Bürger. Der wohl beliebteste Anlaufpunkt in Schwachhause ist der Bürgerpark mit dem angrenzenden Stadtwald. Gemeinsam bilden diese grünen Oasen, Bremens größte Parkanlagen. In Schwachhausen haben sich wegen der City nahen Lage viele Restaurants kleine Boutiquen und Gemütliche Cafés sowie Repräsentative Bauten und Zahlreiche Gewerbe niedergelassen. So Sie finden Sie in wenigen geh Minuten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken Schulen und Kindergärten unmittelbarer Nähe.

    Sonstiges

    Aus Diskretionsgründen werden die Bilder und weitere Infos nur über das Exposé zugesandt.

    Bremische Immobilien und Verwaltung

    Herr Janino Mario Ernst

    Langemarckstraße 52
    28199 Bremen

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