• 3- Zi. Eigentumswhg. mit toller Raumaufteilung in Bremen Oslebshausen zu verkaufen. VP 139.000,00 €

     
    Immo-ID: 67368
    Anbieter-ID: 00018
     

    Objektanschrift

    28239 Bremen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      139.000,00 EUR
    • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
      9.600,00 EUR
    • Mieteinnahmen(soll)/Jahr:
      9.600,00 EUR
    • Preisbeschreibung:
      139 000 Euro
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Innen)-Courtage:
      3,57
    • (Außen)-Courtage:
      3,57
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche ca. (m²):
      80 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      1974
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Keiner vorhanden!
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      30.07.2028
    • Energieausweis ausgestellt:
      30.07.2018
    • Energieausweis (Kennwert):
      116 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Heizwert):
      649,23 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • WG-Möglichkeit:
       das Objekt ist für eine WG geeignet
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Laminat
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Garten:
       Gartennutzung möglich
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Digtal Terrestrial TV:
       DVBT vorhanden
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Möglicher Breitbandzugang:
      DSL
    • UMTS-Zugang:
       UMTS-Zugang möglich
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Fahrradraum:
       Fahrradraum vorhanden
    • Sozialwohnung:
      Nein
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Nein
    • Zugang zur Wohnung:
      Sofort
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
      Nein
    • Wohnung in einem Hochhaus:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Etage:
      4
    • Etagen gesamt:
      4
    • Lage im Objekt:
      vorne, links
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    In direkter Zentrumslage von Bremen Oslebshausen befindet sich diese ca.80 qm große 3-Zimmer Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentumswohnung überzeugt durch gut geschnittene Räumlichkeiten. Diese Immobilie eignet sich somit auch hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage. Das Mehrparteienhaus wurde 1974 im Massivbau errichtet. 2004 wurde das Gebäude komplett nach heutigem Standard modernisiert. Die Wohnung besticht durch eine kluge Aufteilung der Räumlichkeiten. Sie betreten einen großzügig angelegten Flur, von dem alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung abgehen. Links befindet sich die Küche, gegenüberliegend auf der rechten Seite ein großzügig angelegter Wohn- und Essbereich. Direkt dahinter befindet sich ein schönes großes Schlafzimmer mit Einbauschränken; dort gegenüber ein weiterer Raum, der sich als Kinderzimmer oder als Büro nutzen lässt. Das Badezimmer befindet sich am Flur Ende und besticht mit seiner Größe. Hier finden Sie ausreichend Platz, für Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne ausgestattet. Darüber hinaus sorgt das Fenster für ausreichend Tageslicht. In allen Räumlichkeiten wurde Laminat verlegt. Letztendlich findet Sie hier eine helle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung vor.  Falls Ihnen diese Eigentumswohnung  zusagt, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter 0421 59766834 und  0163 3695932. Ihr Ansprechpartner ist Herr G. Rose  

    Ausstattung

    Helle lichtdurchflutete Räume alle Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet Einbauküche Badezimmer mit Wanne und Fenster Keller und Fahrradkeller Fenster mit Außen Elektrorollläden

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bremen Oslebshausen am Ende einer Sackgasse. Gute Infrastruktur sowie kulturelle Vielfalt und eine Vergleichsweise junge Bevölkerung kennzeichnet heute den Stadtteil Oslebshausen aus. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung gibt es diverse Freizeitangebote. Auch die beliebte Einkaufsmeile Waterfront ist in wenigen Minuten erreichbar, hier finden Sie neben Modeboutiquen, Restaurants und Einrichtungsgeschäfte auch Supermärkte. Eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer City ist durch den öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten gewährleistet.

    Sonstiges

    Wir die Bremische Immobilien & Verwaltung J. Ernst UG bieten Ihnen gerne das rundum sorglos Paket. Ob individuelle Umbauwünsche oder die Finanzierung Ihrer neuen Immobilie mit Zinssätzen ab 0,75%. Wir können Ihnen in allen Bereichen behilflich sein. Sie haben eine Bestandimmobilie die Sie verkaufen oder in Zahlung geben möchten? Gerne helfen wir Ihnen auch dabei! Ein Anruf oder eine E-Mail genügt, wir beraten Sie gerne unverbindlich und im vollen Umfang. Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.,

    Bremische Immobilien und Verwaltung

    Herr Georg Rose

    Langemarckstraße Langemarckstraße
    28199 Bremen

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